Дератизация многоквартирного дома закрывает подвал, мусорокамеру, подъезды и техэтажи от крыс и мышей, которые поднимаются по стоякам в квартиры. Для УК и ТСЖ в Тамбове это ещё и обязанность по содержанию общего имущества, за неисполнение которой ГЖИ выписывает предписания.
Грызуны в МКД грызут кабели, портят изоляцию труб и разносят инфекции по общим зонам. Крыса проходит по вентиляции и мусоропроводу на любой этаж, а жильцы жалуются сначала на шорох, потом на погрызенные вещи в кладовках.
Помёт в подвале, у мусоропровода и на лестничных клетках это первый сигнал. Свежие зёрна блестят, старые рассыпаются, по ним видно, где зверь ходит сегодня.
Дальше идут погрызы на дверях кладовок и кабелях, жирные потёртости вдоль стен, аммиачный запах в подъезде и жалобы жильцов на шорох за перекрытиями. Если крысу видели днём в мусорокамере, колония уже разрослась и выходит кормиться в светлое время.
Бригада обходит подвал, мусорокамеру, подъезды, чердак и придомовую зону, находит входы и гнёзда. Затем расставляет закрытые приманочные станции с антикоагулянтами на основе бромадиолона и бродифакума по кормовым путям и вдоль стен.
В мусорокамерах и у вентиляции дополнительно ставим механические ловушки, а по периметру дома и у входов в подвал закладываем барьер. Карту точек передаём в УК, чтобы дворник и сантехник знали, где стоят станции.
Из подвала и мусорокамеры убирают захламление и мусор, доступ к стенам и коммуникациям освобождают. Жильцам объявляют о дате обработки, чтобы они убрали продукты из кладовок и не выпускали домашних животных в подъезд в этот день.
Станции ставят в местах, недоступных детям, и закрепляют. УК передаёт мастеру схему помещений, чтобы ни одна техническая зона не осталась без точки контроля.
Приманка лежит в закрытых станциях, которые не открыть без ключа, поэтому дети и животные до неё не доберутся. Запаха и испарений у родентицидов нет, в квартиры препарат не попадает.
Работы идут только в общих зонах, жильцам ничего делать не нужно. После расстановки точек подъезды и лифты остаются безопасными, вход в дом не ограничивается.
Цена складывается из площади подвала, числа подъездов и этажей, а также количества точек контроля. Для УК и ТСЖ в Тамбове абонентский договор на дом выходит дешевле разовых вызовов и закрывает объект на весь год.
Смету считаем по техпаспорту дома или после осмотра, выезжаем по всему Тамбове. Оформляем договор, акты и заключение, которые принимает ГЖИ и которые входят в отчётность перед жильцами.
Приманка начинает действовать сразу, основная гибель грызунов идёт в первую неделю. Если в гарантийный срок жильцы снова заметили следы, выезжаем и переставляем точки бесплатно.
Дом не закрывается одной обработкой: крысы заходят с улицы, из канализации и от соседних строек. Поэтому станции остаются в доме, и мы проверяем их по графику, а барьер гасит новые заходы на периметре и держит дома по всей Тамбове области.
Дворник раскладывает открытую отраву, крысы съедают часть, выжившие уходят и больше её не трогают. Яд при этом лежит в зоне доступа детей и животных, что создаёт жильцам прямой риск.
Вторая ошибка — обрабатывать только подвал. Грызуны живут в мусорокамере, на техэтаже и в шахтах коммуникаций. Без карты всех зон и барьера по периметру колония просто переезжает из одного угла в другой.
Нет, обработка идёт в общих зонах без ограничения входа. Жильцы заходят и выходят как обычно.
Нет, приманка спрятана в закрытых станциях, которые открываются только ключом. Дети и питомцы до неё не доберутся.
Запаха не будет. Родентициды и ловушки работают без испарений, проветривать общие зоны не нужно.
Да, основная часть популяции уходит за неделю. Полное выведение дома занимает две-четыре недели и закрепляется проверками.
Антикоагулянты на основе бромадиолона и бродифакума, плюс механические ловушки в мусорокамерах и у вентиляции.
Договор, акты выполненных работ и заключение. Этот пакет входит в отчётность УК и ТСЖ перед жилищной инспекцией.
При активном заселении раз в 2–4 недели, после стабилизации раз в месяц или квартал. График фиксируем в договоре.
Их перехватывают точки у стояков и в подвале. Барьер по периметру дома не пускает новых особей с улицы.
Да, обслуживаем многоквартирные дома в Тамбове и по всей Тамбове области по договору с УК и ТСЖ.
Почти ничего: убрать продукты из кладовок и не выпускать животных в подъезд в день обработки. Остальное делает бригада.
Крысы поднимутся в квартиры, повредят кабели и изоляцию, а ГЖИ может выписать предписание за ненадлежащее содержание дома.
Да, на обработку действует гарантия. При свежих следах в гарантийный срок повторный выезд бесплатный.
Можно, но грызуны вернутся. Для дома надёжнее абонентский график с постоянным контролем точек.
